Aedifica, una destacada compañía de inversión inmobiliaria en el sector de activos sanitarios, ha revelado sus planes para desarrollar una residencia para personas mayores en Salamanca. Este ambicioso proyecto, con una capacidad de 160 residentes, representa una inversión aproximada de 13.5 millones de euros, con el objetivo de ampliar la oferta asistencial en la provincia. La gestión operativa del centro estará a cargo de Neurocare Home, en virtud de un contrato de arrendamiento que se extenderá por 30 años, asegurando así una colaboración a largo plazo.
La ubicación estratégica de la nueva instalación, en la confluencia de la Avenida de Ingenieros Zapadores y la Avenida de Raimundo de Borgoña, permitirá una fácil integración con el entorno urbano y facilitará el acceso a familias, profesionales y servicios técnicos. El diseño arquitectónico contempla cinco plantas, con amplias habitaciones equipadas con baños individuales, concebidas para proporcionar atención personalizada y continua. Además, la residencia ofrecerá diversas áreas comunes como comedores, salones con acceso a terrazas, salas de estar, un gimnasio para rehabilitación y jardines, creando un ambiente hogareño y acogedor que fomenta el bienestar y la convivencia.
El compromiso de Aedifica con la sostenibilidad es evidente en el diseño de la residencia, que incorporará un sistema fotovoltaico en la cubierta para la generación de energía limpia. Esta característica, junto con otras medidas de eficiencia, permitirá al edificio obtener la máxima calificación energética 'A', reafirmando la dedicación de la empresa a reducir el impacto ambiental de sus propiedades. La adquisición del terreno se realizó en 2021, y la formalización de los contratos definitivos para el desarrollo del proyecto tuvo lugar el 14 de julio de 2026. Se espera que la construcción inicie en septiembre de 2026 y concluya en el tercer trimestre de 2028, con pagos progresivos basados en el avance de la obra. La elección de Neurocare Home como gestor asistencial se fundamenta en su experiencia, ya que esta empresa opera otras seis residencias en España, dos de las cuales ya forman parte del portafolio de Aedifica, garantizando una gestión estable y especializada a través de un contrato de arrendamiento triple neto (NNN) irrevocable.
Este proyecto en Salamanca no solo significa una mejora significativa en la infraestructura sociosanitaria de España, sino que también subraya la importancia de la colaboración entre empresas para atender las necesidades de nuestra población envejecida. La inversión de Aedifica y la experiencia de Neurocare Home se unen para crear un espacio que promueve la dignidad, el cuidado y la calidad de vida, ofreciendo un modelo de desarrollo sostenible y humano que beneficia a toda la comunidad.